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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
370 Rue St-André App. 905 H2L0C4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :28103421
+58
À VENDRE
748 000 $ CAD
Description
Unité de choix au SOLANO face au fleuve. Bienvenue dans ce magnifique condo situé au coeur du Vieux-Montréal, offrant un style de vie urbain et élégant, ayant'une vue imprenable sur l'horloge et le fleuve. Muni de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, cet espace ouvert est inondé de lumière naturelle. Pour vous détendre, piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice et piscine extérieure. Profiter de la proximité du Vieux-Port pour des promenades pittoresques le long du fleuve Saint-Laurent, ou explorez les rues pavées riches en histoire et en charme. Seulement 4 minutes de marche pour vous y rendre...
Sommaire
MLS #
28103421
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
916 pc
Terrain
Année
2011
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Superficie habitable | 916 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Chauffée |
| Vue |
Sur l'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 10.10x4.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.6x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.8x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.7x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.11x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.1x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.2x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 6.4x6.4 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Piste cyclable Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Espace pour bicyclette Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*** GARAGE ET RANGEMENT ***
*** GRAND BALCON AVEC VUE ***
*** VUE FLEUVE ET QUAI DE L'HORLOGE ***
VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE - LE SOLANO, VIE MODERNE ET DE PRESTIGE AU COEUR DU VIEUX-MONTRÉAL
Découvrez une unité d'exception au 9e étage du projet emblématique Le Solano, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Ici, la lumière naturelle, la vue spectaculaire sur le fleuve et le quai de l'Horloge ainsi que l'élégance du design se rencontrent dans une harmonie parfaite.
DESCRIPTION DE L'UNITÉ
Cette superbe unité de coin séduit dès l'entrée par sa fenestration généreuse et sa vue dégagées sur l'eau. L'aire de vie ouverte allie confort et raffinement : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine contemporaine toute équipée aux matériaux de qualité supérieure.
Elle comprend deux chambres spacieuses dont l'une avec un walk in, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéalement conçues pour le confort quotidien. Grâce à ses plafonds élevés et à sa fenestration pleine hauteur, l'unité baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant la sensation d'espace tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur le fleuve et le quai de l'Horloge. Le vaste balcon privé vous invite à profiter de cette vue dégagée et d'une atmosphère paisible.
LOCALISATION
Idéalement situé à seulement quatre minutes de marche du coeur du Vieux-Montréal et de ses plus belles rues, Le Solano offre un accès direct aux plus belles rues historiques, bordées de restaurants réputés, cafés animés, galeries d'art et boutiques exclusives.
Vous profiterez du charme unique du quartier, entre patrimoine architectural, ambiance européenne et effervescence culturelle, tout en bénéficiant de la quiétude du bord de l'eau et de la marina privée. 2 stations de métro se trouvent à 10 minutes de marche.
SERVICES DE L'IMMEUBLE
Les résidents du Solano bénéficient d'installations haut de gamme : piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice moderne et superbe piscine extérieure.
L'immeuble se distingue aussi par ses espaces communs élégants et sa gestion professionnelle, assurant un cadre de vie serein, luxueux et sans compromis.
Une visite vaut mille mots...
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires installés au plafond, rideaux, stores.
Exclusions
Mobilier et effets personnels du vendeur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 560,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 141,600
-
Grand total
$ 701,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,824
-
Taxes municipales 2025
$ 4,204
-
Taxes scolaires 2025
$ 527
Location
370 Rue St-André App. 905 H2L0C4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
748 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
370 Rue St-André App. 905 H2L0C4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
