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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
365 Rue St-André App. 713 H2L0G2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :11129221
+58
À VENDRE
439 000 $ CAD
Description
LE SOLANO - Phase 6, unité 713.- Superbe condo 1 chambre fermée avec aire de vie ouverte et lumineuse grâce à son orientation sud-ouest et ses fenêtres pleine hauteur. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue partielle sur le fleuve, idéal pour installer table, chaises et BBQ. La cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménagers inclus, se distingue par son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Salle de bain avec douche et bain séparé. Profitez des nombreux services : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle de sport, terrasse et chalet urbain. Emplacement de choix à 4 minutes du coeur du Vieux-Montréal.
Sommaire
MLS #
11129221
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
626 pc
Terrain
Année
2017
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2017
-
Superficie habitable
626 pc
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Stationnement
Vignette
-
Piscine
Chauffée Creusée
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 8.4x4.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 11.10x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 7x7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 6x6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.2x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.6x6.10 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Balcon privé Climatiseur central Interphone
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun Université
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis
-
Services disponibles
Aires communes Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Découvrez cette unité située au 7ème étage de la phase 6 du prestigieux projet Le Solano. Vous apprécierez la vue du balcon sur une partie du fleuve Saint-Laurent.
Ce spacieux espace ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout avec des plafonds de 9 pieds de hauteur. Les grandes fenêtres du sol au plafond assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le balcon, idéal pour vos moments de détente, peut accueillir une table et un barbecue.
La cuisine, élégante avec ses armoires blanches, est équipée d'un évier double et de tous les électroménagers nécessaires : réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle. Les finitions du réfrigérateur et du lave-vaisselle intégrés se fondent harmonieusement avec les armoires.
Un îlot vous offre un espace généreux pour cuisiner, partager un verre ou passer du temps en famille.
La chambre à coucher dispose d'un spacieux garde robe. Vous pourrez voir une partie du fleuve par la fenêtre de votre chambre.
Un espace pour le bureau à domicile se trouve après l'enflée du condo. Idéal pour le travail!
La salle de bain est équipée d'une douche avec vitre en verre trempé et d'une baignoire séparée. Vous trouverez également une vanité de 4 pieds et une lingerie pour un espace de rangement supplémentaire.
LES SERVICES DANS L'IMMEUBLE:
Les espaces communs intérieurs et extérieurs sont conçus pour le confort et le divertissement dans un décor raffiné. Profitez de la piscine intérieure, du spa, du sauna, de la piscine extérieure sa terrasse, ainsi que de la salle de sport, de la salle de yoga et du chalet urbain.
LA LOCALISATION :
Idéalement situé à deux pas de la place Jacques-Cartier, de la magnifique rue St Paul, vous pourrez flâner sur les plus belles rues de Montréal et profiter des musées, galeries d'art, restaurants renommés, cafés, boutiques, marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, belvédère du Vieux-Montréal, spa Scandinave, Bota Bota et place d'Youville.
À seulement 10 minutes à pied de deux stations de métro, et à 3 minutes d'un arrêt de bus desservant le centre-ville, l'UQAM et le CHUM. L'accès à la piste cyclable et aux vélos Bixi est également pratique. L'autoroute 720 est accessible en moins de 900 mètres.
Vous aimeriez vivre prêt de l'action sans en subir le bruit, alors vous êtes au bon endroit!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte de ventilation, lave vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, lustres installés, rideaux et stores installés.
Exclusions
Mobilier et effets personnels du vendeur. L'unité peut être vendue meublée avec une entente de prix entre les deux parties.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 329,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 49,600
-
Grand total
$ 379,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,996
-
Taxes municipales 2025
$ 2,271
-
Taxes scolaires 2025
$ 286
Location
365 Rue St-André App. 713 H2L0G2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
439 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Grégoire Picard
Carol Achour
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
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LOCALISATION
365 Rue St-André App. 713 H2L0G2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
