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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
360 Rue Atateken App. 702 H2L0H4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :28156428
+62
À VENDRE
499 000 $ CAD
Description
Venez découvrir ce véritable bijou de condo où chaque détail a été soigneusement pensé. Située au 7e étage, l'unité offre une vue dégagée sur le jardin central luxuriant du prestigieux projet Le Solano. L'aire de vie à concept ouvert, parfaitement aménagée, s'articule autour d'une superbe cuisine et se prolonge vers une généreuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, dotée d'un immense îlot, est équipée avec tous les électroménagers. En plus: piscine intérieure et extérieure, gym, sauna, chalet urbain complète votre confort À 4 minutes de marche du coeur du Vieux-Montréal. proche de deux stations de métro.
Sommaire
MLS #
28156428
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
496 pc
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 496 pc |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 11.2x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.0x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 11x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.8x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.7x5.4 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Semi-meublé |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Borne de recharge payante multilogement Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*** GARAGE AVEC ALIMENTATION ÉLECTRIQUE
Cette superbe unité d'une chambre offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, on découvre un espace soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et le rangement.
L'aire de vie à concept ouvert est sublimée par une fenestration pleine hauteur, créant une connexion directe avec la terrasse et inondant l'espace de lumière naturelle. Cette continuité visuelle vers l'extérieur prolonge naturellement l'espace de vie principal et invite à profiter pleinement de la magnifique terrasse privée de 20 x 12 pieds, donnant sur le jardin paysager du projet. Un véritable havre de paix en milieu urbain.
La cuisine moderne se distingue par son très grand îlot central, parfait autant pour les repas que pour recevoir, et est entièrement équipée de tous les électroménagers.
De nombreux espaces de rangement viennent bonifier la fonctionnalité de l'unité.
La chambre à coucher munie d'un grand garde robe peut accueillir un lit Queen. Ses immenses fenêtres donnent sur la superbe terrasse.
La salle de bain, au design soigné, est équipée d'une douche en céramique et verre trempé, avec douche pluie intégrée au plafond, ainsi que d'une lingerie pratique offrant un rangement supplémentaire.
Un espace de garage intérieur avec alimentation électrique complète les avantages de cette propriété. Une unité clé en main, rare sur le marché, alliant style, tranquillité et proximité immédiate des attraits du Vieux-Montréal.
LES SERVICES :
Les espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent au repos et au divertissement complètent le tout dans un décor des plus élégants. Piscine intérieure, sauna sec et sauna humide, piscine extérieure et terrasse, salle de sport, salle de yoga, chalet urbain.
LOCALISATION :
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires installés au plafond, toile chambre, toile salon (robotisé).
Exclusions
Mobilier et effets personnels du vendeur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 352,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 106,600
-
Grand total
$ 458,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,260
-
Taxes municipales 2025
$ 2,747
-
Taxes scolaires 2025
$ 351
Location
360 Rue Atateken App. 702 H2L0H4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
360 Rue Atateken App. 702 H2L0H4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
