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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
360 Rue Atateken App. 108 H2L0H4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :18594260
+73
À VENDRE
1 349 000 $ CAD
Description
SOLANO. Unité de coin unique, située au rez-de-chaussée, offrant plus de 1400 pi² . Cet espace de vie se distingue par ses plafonds spectaculaires de 12 pieds au salon, SAM créant une ambiance lumineuse et grandiose. La cuisine, digne des amateurs de design, propose des armoires près de 11 pieds de hauteur ainsi qu'un vaste îlot de 11 pieds avec comptoir-lunch et rangement intégré. Ce condo comprend 2 chambres, chacune avec son walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les planchers en céramique uniformes ajoutent une touche moderne. Services complets dans l'immeuble Située à 4 minutes de marche du coeur du vieux Montréal. À découvrir !
Sommaire
MLS #
18594260
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 404 pc
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2021
-
Superficie habitable
1 404 pc
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Intégré
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Aménagement du terrain
Patio
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15x13.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x14.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.6x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 14x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.10x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 6.6x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 8x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.4x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 7.6x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.9x4.9 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable Transport en commun Université
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis
-
Services disponibles
Aires communes Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Terrasse sur le toit
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
** SOLANO **
** TERRASSE **
** PLAFOND DE 12 PIEDS DE HAUT DANS CERTAINES PIÈCES **
** 2 GARAGES **
Découvrez ce condo de coin atypique de plus de 1 400 pi², situé au rez-de-chaussée et offrant un style de vie unique au coeur de la ville.
L'unité se distingue par ses plafonds spectaculaires de 14 pieds dans le salon et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et impressionnant.
La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de design et de gastronomie, est équipée d'armoires pleine hauteur atteignant près de 12 pieds ainsi qu'un vaste îlot de 11 pieds avec rangement intégré.
Ce condo comprend 2 chambres spacieuses, chacune dotée d'un walk-in, d'un coin bureau qui pourrait être fermé pour ajouter une troisième petite chambre et 2 salles de bain complètes, dont l'une avec douche, vanité de 4 pieds et lingerie et l'autre avec bain podium, douche indépendante, vanité double et lingerie. Les deux salles de bain possèdent les planchers chauffants pour un confort optimal.
Vous ne manquerez pas d'espaces de rangement. Rangement à l'entré très spacieux et walk in aménagé comme garde robe d'entrée.
Les planchers de céramique uniformes apportent une touche moderne et sont faciles d'entretien.
Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse privée de 22' x 13', idéale pour recevoir ou simplement savourer le plein air. Un deuxième espace extérieur est accessible par une des deux chambres.
LES SERVICES:
L'immeuble offre une gamme complète de services haut de gamme : piscine intérieure et extérieure, spa, sauna sec et sauna humide, piscine à exercice, salle d'exercice, salle de yoga et un magnifique chalet urbain pour vos réceptions ou instants de détente.
LA LOCALISAITON:
La localisation est tout aussi exceptionnelle : à seulement 4 minutes de marche du coeur du Vieux-Montréal, de ses plus belles rues pavées, boutiques et restaurants, à 10 minutes de deux stations de métro, et à 5 minutes du CHUM, un avantage indéniable pour allier vie urbaine, accessibilité et confort.
Une adresse prestigieuse où volumes impressionnants, commodités modernes et emplacement recherché s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable.
Le confort d'être au RDC et de posséder tous les avantages qu'offre cette unité vous permet d'acquérir un condo prestigieux, spacieux et unique à un prix compétitif. Venez le visiter pour constaterez sa beauté sur place!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Électroménager :réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse. Lustres installés au plafond, rideaux et stores installés. Système d'alarme, aspirateur central avec les accessoires.
Exclusions
Mobilier, décoration et effets personnels du vendeur. Frais de connexion à la centrale d'alarme.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 803,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 239,400
-
Grand total
$ 1,043,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 9,312
-
Taxes municipales 2025
$ 6,246
-
Taxes scolaires 2025
$ 824
Location
360 Rue Atateken App. 108 H2L0H4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
1 349 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Carol Achour
Grégoire Picard
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
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LOCALISATION
360 Rue Atateken App. 108 H2L0H4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
