Home | Royal LePage Altitude | Listing
Apartment, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3284 Rue de Rouen H1W1L3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :27314552
+29
FOR SALE
$529,000 CAD
Description
Overview
MLS #
27314552
Type
Apartment
Rooms
7 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
941 sq ft (87.40 m²)
Land
Year Built
1930
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1930 |
| Living area | 941 sq ft (87.40 m²) |
| Windows |
PVC |
| Renovations |
Roof - covering (2013) |
| Window type |
Hung Crank handle |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Space heating baseboards |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Elastomer membrane |
Lot and Exterior Features
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Hallway | 6.2x9.5 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 16.1x15.5 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 8.11x15.2 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 13.2x13.11 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 15.1x13.9 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.2x10.6 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 6.10x9.2 P | Other |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Gaz fireplace |
| Proximity |
Cegep Daycare centre Park - green area Elementary school High school Public transport |
| Restrictions/Permissions |
Pets allowed |
| Available services |
Fire detector Outdoor storage space |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Découvrez ce condo exceptionnel de 2 chambres situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages comprenant seulement 4 unités, au coeur du dynamique quartier Hochelaga !
Spacieux, lumineux et au goût du jour, ce condo indivise séduit par son aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec un îlot surdimensionné et des comptoirs en quartz. Le foyer au gaz central et l'installation pour BBQ au gaz ajoutent confort et convivialité au quotidien.
L'unité offre également :
- Une terrasse ensoleillée le matin, idéale pour savourer un café au soleil.
- Une salle de bains moderne avec douche indépendante, baignoire et double vasques.
- Un hall d'entrée fermé et une entrée indépendante pour plus d'intimité.
- Des planchers en bois d'ingénierie dans chacune des pièces
- Un cabanon privé et une place de stationnement.
Un condo clé en main parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.
* Financement auprès de la Caisse Desjardins de St-Laurent
* 20% de mise de fonds requis
* Les frais de copropriété de 370$/mensuel inclus: fond de prévoyance , taxe municipale, taxe scolaire et assurance de la bâtisse.
* La valeur de la Taxe municipale et de la Taxe scolaire mentionnées correspondent à la Quote-Part.
- Taxe municipale de l'immeuble est de 8245,38 $ (8245,38 x 24.5% = 2020.11)
- Taxe Scolaire est de 1 008.15$ (1 008.15 x 24.5% = 246.99)
Localisation et avantages :
À proximité immédiate du métro Préfontaine, des stations BIXI, de la Promenade Ontario, de la Place Valois et de tous les commerces et services du quartier.
_ À deux pas du Parc Raymond-Prefontaine et à 7min de marche du Parc Hochelaga
_ À 5 min de marche du Métro Préfontaine et à 9 min de marche du Métro Joliette
_ À 18 min de marche du Collège de Maisonneuve et proche de plusieurs CPE (La Ruche et Casse-Noisette)
_ Proche des axes routiers: Bd Pie-IX, rue Hochelaga, route 138
_ Proche de la rue dynamique d'Ontario E par ses nombreux commerces de proximité
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, frigidaire, habillage de fenêtres, auvent extérieur, chauffe-eau
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
lave vaisselle, luminaires ilot central
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 4,440
-
Taxes municipales 2025
$ 2,020
-
Taxes scolaires 2025
$ 250
Location
3284 Rue de Rouen H1W1L3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
FOR SALE
$529,000 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agents
Maxime Tardif
Residential and Commercial Real Estate Broker
Lisa Angelosanto
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCATION
3284 Rue de Rouen H1W1L3 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
