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Quadruplex, Montréal (Le Sud-Ouest)
3039 3045 Rue Workman H4C1N4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri
# Centris :11491958
+7
À VENDRE
1 290 000 $ CAD
Description
Emplacement idéal ! Emplacement idéal ! Immeuble de quatre logements, 2 4 1/2 et 2 3 1/2, grandes pièces et lumineux,grand jardin privé. à 250 mètres du métro (lignes verte et orange) et de l'intersection Lionel-Groulx. Bien entretenu, bons locataires. Le propriétaire a dépensé environ 250000 $ pour plusieurs réparations et améliorations. Vendeur actif !
Sommaire
MLS #
11491958
Type
Quadruplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
3 413 pi² (317.10 m²)
Terrain
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Année de construction | |
| Dimensions |
9.14 x 10.41 mètres 30 x 34 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 3 413 pi² (317.10 m²) |
| Rénovations |
Autre (2014) Fenêtres (2025) Toit - revêtement (2018) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2.2018 change roof $17028 (20 years guarantee, see document.)
3. 2025 réparation et changement brique extérieure (façade & mur latéral, garantie 5 ans, voir document) 82720.40$.
4. 2025 Changer toutes les fenêtres et portes extérieures. 49123,40$
5. Changement de balcons pour les étages 2 et 3 2021. 17895,00 $.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
un chauffe-eau 3043, tous les luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 598,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 279,300
-
Grand total
$ 878,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,710
-
Taxes scolaires 2025
$ 698
Location
3039 3045 Rue Workman H4C1N4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri
À VENDRE
1 290 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Pu Theresa Yan
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
3039 3045 Rue Workman H4C1N4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri
