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Quadruplex, Montréal (Le Sud-Ouest)
3039 3045 Rue Workman H4C1N4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Petite-Bourgogne
# Centris :11491958
+7
À VENDRE
1 290 000 $ CAD
Description
Emplacement idéal ! Emplacement idéal ! Immeuble de quatre logements, 2 4 1/2 et 2 3 1/2, grandes pièces et lumineux,grand jardin privé. à 250 mètres du métro (lignes verte et orange) et de l'intersection Lionel-Groulx. Bien entretenu, bons locataires. Le propriétaire a dépensé environ 250000 $ pour plusieurs réparations et améliorations. Vendeur actif !
Sommaire
MLS #
11491958
Type
Quadruplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
3 413 pi² (317.10 m²)
Terrain
Année
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Quadruplex
-
Année de construction
-
Dimensions
9.14 x 10.41 mètres
30 x 34 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
3 413 pi² (317.10 m²)
-
Rénovations
Autre ( 2014 )
Fenêtres ( 2025 )
Toit - revêtement ( 2018 )
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Dimensions du terrain
ND
-
Vue
Sur la ville
-
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
1.Fondation 2014 (15 ans sur la stabilité des pieux à l'intérieur de la zone de travaux, voir document) 77044$.
2.2018 change roof $17028 (20 years guarantee, see document.)
3. 2025 réparation et changement brique extérieure (façade & mur latéral, garantie 5 ans, voir document) 82720.40$.
4. 2025 Changer toutes les fenêtres et portes extérieures. 49123,40$
5. Changement de balcons pour les étages 2 et 3 2021. 17895,00 $.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
un chauffe-eau 3043, tous les luminaires.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 598,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 279,300
-
Grand total
$ 878,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,710
-
Taxes scolaires 2025
$ 698
Location
3039 3045 Rue Workman H4C1N4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Petite-Bourgogne
À VENDRE
1 290 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Pu Theresa Yan
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Quadruplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
3039 3045 Rue Workman H4C1N4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Petite-Bourgogne
