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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
299 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :21831925
+38
À VENDRE
499 000 $ CAD
Description
ÉVOLO 2 - Superbe condo 1+1 chambre au 18e étage, orientation ouest avec vue sur le coucher du soleil. Cuisine moderne avec armoires blanches, comptoirs en quartz et 7 électroménagers. Planchers de bois d'ingénierie partout. Le den peut servir de 2e chambre, bureau ou salle à manger. Comprend 1 garage et 1 rangement. Immeuble certifié LEED avec piscines, gym, spa, sauna, sécurité 24/7 et système géothermique. À deux pas du fleuve, du REM, des parcs, commerces et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Sommaire
MLS #
21831925
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
677 pc
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 677 pc |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
AutreGeothermal Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Béton |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Autredehors Chauffée Intérieure |
| Vue |
Sur l'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 6.5x5.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 14x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.4x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Boudoir | 10.6x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.4x5.1 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Géothermie |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise Non-fumeurs |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette unité moderne propose une disposition polyvalente : la deuxième pièce peut servir de chambre, de bureau ou de salle à manger, selon vos besoins. La cuisine est dotée d'armoires blanches laminées, de comptoirs en quartz et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Le plancher en bois d'ingénierie ajoute chaleur et élégance à l'ensemble.
Inclut un stationnement intérieur (#1085) et un rangement (#1035).
Les commodités de l'immeuble comprennent sécurité et réception 24/7, piscines intérieure et extérieure, gym, spa, sauna, suites pour invités et un magnifique espace commun. EVOLO 2 est un immeuble écologique à géothermie offrant un confort optimal toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centraux.
Idéalement situé à deux pas du fleuve, des parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables et de marche, ainsi que de la future station REM, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Vivez le luxe contemporain et un mode de vie écoresponsable à l'une des adresses les plus recherchées de l'Île-des-Soeurs.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, tous les luminaires. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 418,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 59,400
-
Grand total
$ 477,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,720
-
Taxes municipales 2025
$ 3,080
-
Taxes scolaires 2025
$ 382
Location
299 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Bob Vermishyan
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
299 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
