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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
299 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :21831925
+38
À VENDRE
519 000 $ CAD
Description
ÉVOLO 2 - Superbe condo 1+1 chambre au 18e étage, orientation ouest avec vue sur le coucher du soleil. Cuisine moderne avec armoires blanches, comptoirs en quartz et 7 électroménagers. Planchers de bois d'ingénierie partout. Le den peut servir de 2e chambre, bureau ou salle à manger. Comprend 1 garage et 1 rangement. Immeuble certifié LEED avec piscines, gym, spa, sauna, sécurité 24/7 et système géothermique. À deux pas du fleuve, du REM, des parcs, commerces et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Sommaire
MLS #
21831925
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
677 pc
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2014
-
Superficie habitable
677 pc
-
Armoires
Thermoplastique
-
Mode de chauffage
Autre Geothermal Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Intégré Simple largeur
-
Revêtements
Béton
Particularités du terrain
-
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Autre dehors Chauffée Intérieure
-
Vue
Sur l'eau
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 6.5x5.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 14x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.4x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Boudoir | 10.6x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.4x5.1 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité Géothermie
-
Équipement disponible
Balcon privé Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Particularités
Bordé par l'eau Fleuve
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis Location court terme non permise Non-fumeurs
-
Services disponibles
Balcon/Terrasse Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Espace de stationnement pour visiteur
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
EVOLO 2 : Élégant condo 1+1 chambre situé au 18e étage de la prestigieuse tour Evolo 2, certifiée LEED, dans le secteur prisé de Pointe-Nord, à l'Île-des-Soeurs. Profitez d'une orientation ouest offrant une luminosité exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur.
Cette unité moderne propose une disposition polyvalente : la deuxième pièce peut servir de chambre, de bureau ou de salle à manger, selon vos besoins. La cuisine est dotée d'armoires blanches laminées, de comptoirs en quartz et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Le plancher en bois d'ingénierie ajoute chaleur et élégance à l'ensemble.
Inclut un stationnement intérieur (#1085) et un rangement (#1035).
Les commodités de l'immeuble comprennent sécurité et réception 24/7, piscines intérieure et extérieure, gym, spa, sauna, suites pour invités et un magnifique espace commun. EVOLO 2 est un immeuble écologique à géothermie offrant un confort optimal toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centraux.
Idéalement situé à deux pas du fleuve, des parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables et de marche, ainsi que de la future station REM, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Vivez le luxe contemporain et un mode de vie écoresponsable à l'une des adresses les plus recherchées de l'Île-des-Soeurs.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, tous les luminaires. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 418,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 59,400
-
Grand total
$ 477,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,720
-
Taxes municipales 2025
$ 3,080
-
Taxes scolaires 2025
$ 382
Location
299 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
519 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Bob Vermishyan
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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LOCALISATION
299 Rue de la Rotonde App. 1805 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
