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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
299 Rue de la Rotonde App. 303 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :18730396
+39
À VENDRE
779 000 $ CAD
Description
EVOLO 2. Cette magnifique unité de coin de 2 chambres, 2 salles de bain et 2 garages vous permet d'être en contact avec la nature. La vue sur le fleuve en hiver est magnifique tout comme la vue sur les jardins et le Pont Champlain pendant les autres saisons. En prime, vous bénéficiez de commodités haut de gamme telles que services de portier 24/7, piscines int. et ext., salle d'exercices, spa, sauna, salle de réception et suites d'invités. Un rapport qualité-prix optimal! À qui la chance?
Sommaire
MLS #
18730396
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
933 pc
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2014
-
Superficie habitable
933 pc
-
Mode de chauffage
Air soufflé Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Autre Extérieure Chauffée Creusée Intérieure
-
Aménagement du terrain
Clôturé Paysager
-
Vue
Sur l'eau Panoramique
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 5.3x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 6.0x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.8x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.9x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 11.8x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 8.6x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 11.0x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 5.11x8.0 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité Géothermie
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Fleuve Navigable
-
Proximité
Autre Restaurants, commerces Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
** Il est à noter que les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation par géothermie, votre facture d'électricité sera donc très basse.
Cette unité offre une luminosité exceptionnelle avec ses grandes fenêtres ainsi qu'une magnifique vue sur le fleuve et sur le Pont Champlain.
La cuisine moderne est ouverte sur le séjour et son bel îlot de travail permet d'y accueillir vos invités. Vous y trouverez des comptoirs de quartz, un magnifique dosseret et des électroménagers en stainless.
Le séjour est bien aménagé, et les descentes de plafond avec éclairage encastré contribuent au confort au quotidien.
Les 2 salles de bains complètes dont une en suite avec la chambre à coucher principale procurent toute l'intimité désirée.
La superficie brute pour cette unité est de 1 105 pc selon les plans du promoteur.
Cet édifice écologique vous offre une une qualité de vie exceptionnelle avec ses installations sportives, ses belles piscines intérieure et extérieure, un bain à remous, un sauna, un bain vapeur, des suites d'invités et un service de sécurité 24h.
Autres particularités:
- Les 2 stationnements sont côte-à-côte;
- L'espace de rangement est spacieux;
- À proximité de tous les services (REM, restaurants, commerces, piste cyclable et parcs);
- Accès rapides aux axes routiers.
- Ce projet s'est mérité la prestigieuse certification LEED Or du Conseil du Bâtiment Durable du Canada. Ce bâtiment écologique est conçu pour réduire la consommation globale d'énergie grâce à son système de chauffage géothermique, à ses murs solaires et à son isolation de qualité supérieure.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, hotte de cuisinière et cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores électriques, tringles à rideaux et rideaux, 2 petits miroirs de salle de bain, finition du garde-robe de la chambre principale, support télé, luminaires, support à vélo double, installation de l'électricité pour borne électrique et borne électrique au garage.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 665,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 62,300
-
Grand total
$ 727,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 10,248
-
Taxes municipales 2025
$ 4,694
-
Taxes scolaires 2025
$ 592
Location
299 Rue de la Rotonde App. 303 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
779 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sahondra Breault
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
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Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
299 Rue de la Rotonde App. 303 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
