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Loft/Studio, Montréal (Le Sud-Ouest)
2801 Rue du Centre App. 331 H3K3C4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
# Centris :21367003
+30
À VENDRE
722 000 $ CAD
Description
Loft d'exception sur deux niveaux, situé au dernier étage, offrant 1 213 pi² de caractère et de volumes spectaculaires. Grande fenestration orientée nord-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Plafonds cathédrale courbés de 15 pi 6 po, magnifiquement habillés de lattes de bois, colonnes de béton apparentes et escalier de métal en colimaçon créent une ambiance industrielle chic unique. La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau, et une salle de bain moderne Deux stationnements extérieurs et un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.
Sommaire
MLS #
21367003
Type
Loft/Studio
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
1 213 pc
Terrain
Année
1999
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 1999 |
| Superficie habitable | 1 213 pc |
| Rénovations |
Cuisine (2025) Salle de bains (2025) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 11.2x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 15.2x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 19.1x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 10.10x16.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle d'eau | 13.10x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 14.4x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Bureau à domicile | 11.2x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.4x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8.6x9.4 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau et une salle de bain moderne.
Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.
Situé dans le quartier tranquille de Pointe-Saint-Charles, dans le Sud-Ouest, à proximité du métro Charlevoix, du marché Atwater, des pistes cyclables, du canal de Lachine et des accès aux ponts et aux autoroutes.
Stationnements extérieurs #13 et #16, ainsi qu'un rangement intérieur au sous-sol #331.
La vendeuse a présentement une entente avec un autre propriétaire du bâtiment : elle échange une place extérieure contre une place intérieure. Cette entente pourrait être reconduite, sous toute réserve.
Améliorations récentes :
Rénovation de la cuisine en 2025, avec nouveaux électroménagers haut de gamme
Remplacement de la thermopompe murale en 2021 par une unité assurant le chauffage et la climatisation
Rénovation complète en 2025 de la salle de bain du 2e étage, avec douche à l'italienne, baignoire autoportante, toilette « intelligente » et plancher chauffant
Ajout d'un foyer électrique en 2025
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateurs de marque Whirlpool, hotte de cuisine et four de marque Whirlpool, lave-vaisselle de marque Bosh, laveuse et sécheuse de marque Blomberg , rideaux et stores, luminaires de la salle à manger
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 591,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 80,100
-
Grand total
$ 671,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,574
-
Frais de copropriété
$ 7,332
-
Taxes municipales 2025
$ 4,175
-
Taxes scolaires 2025
$ 477
Location
2801 Rue du Centre App. 331 H3K3C4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
À VENDRE
722 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
Loft/Studio à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
2801 Rue du Centre App. 331 H3K3C4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
