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Maison à étages, Potton
28 Ch. des Pinsons J0E1X0 Potton Estrie
# Centris :14197059
+43
À VENDRE
1 188 000 $ CAD
Description
Magnifique propriété nichée au coeur de la forêt sur un vaste terrain de 3,17 acres. Offrant intimité et confort, elle comprend 3 chambres,2 espaces bureau ou boudoir, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, plafond cathédrale,foyer au bois, ainsi qu'un spa, un sauna et une piscine creusée pour une détente absolue. Entièrement meublée, cette maison clé en main est idéale comme résidence principale ou secondaire. Située à seulement quelques kilomètres du mont Owl's Head et du lac Memphrémagog, elle comblera les amateurs de plein air. Un véritable havre de paix à découvrir!
Sommaire
MLS #
14197059
Type
Maison à étages
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
2 675 pc
Terrain
3 ac
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 2 675 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 ac |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.0x8.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.6x15.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.0x11.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x16.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 8.5x8.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.0x10.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.5x13.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.5x8.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 10.0x12.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.0x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 10.0x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 12.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 16.5x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 9.5x30.0 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Meublé Sauna Système d'alarme |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Villégiature/Chalet |
| Proximité |
Golf Ski alpin Ski de fond |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'architecture à plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Majestueux foyer au bois au salon. La maison propose trois chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal à tous les étages. Planchers chauffants au rez-de-chaussée.
L'espace de vie principal, chaleureux et ouvert, invite à la détente, tout comme les installations extérieures soigneusement aménagées : spa, sauna finlandais pour 10 personnes, piscine creusée, cuisine extérieure avec BBQ et évier, foyer extérieur vous promettent des moments de bien-être inégalés en toute saison. Entièrement meublée avec goût, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour la location touristique.
Idéalement située à seulement 15 minutes du mont Owl's Head, réputé pour le ski, le golf et la randonnée, ainsi que du majestueux lac Memphrémagog, cette propriété séduira les amateurs de plein air, de sports nautiques et de grands espaces.
Un havre de paix rare sur le marché, parfait pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre naturel d'exception.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers et founitures.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 753,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 153,500
-
Grand total
$ 907,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,975
-
Taxes scolaires 2025
$ 641
Location
28 Ch. des Pinsons J0E1X0 Potton Estrie
À VENDRE
1 188 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Potton
LOCALISATION
28 Ch. des Pinsons J0E1X0 Potton Estrie
