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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2335 Av. Bennett App. 405 H1V2T6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :21533070
+24
À VENDRE
467 000 $ CAD
Description
Unité de coin baignée de lumière au 4e étage avec vue paisible sur la cour. Aire ouverte invitante, cuisine avec comptoir-lunch, 2 chambres généreuses, salle de bain moderne et balcon privé. Immeuble 2014 impeccable et bien géré. Emplacement prisé à 9 min du métro Viau, des parcs, cafés, Parc olympique et Marché Maisonneuve à vos pieds. Occupation rapide possible. Avec rangement intérieur au sous-sol. Opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Sommaire
MLS #
21533070
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
694 pi² (64.50 m²)
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 694 pi² (64.50 m²) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 9.7x3.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 4.6x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 9.8x7.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 9.8x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 9.4x8.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 8x8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 8.7x11.8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Chute à déchets Détecteur d'incendie Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'aire de vie à concept ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'un balcon privé complètent l'unité.
L'immeuble, construit en 2014 et soigneusement entretenu, propose des commodités très recherchées :
- ascenseur
- piscine extérieure chauffée
- cour intérieure aménagée
- espace de rangement au sous-sol
- chute à déchets
Situé au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à environ 9 minutes de marche du métro Viau, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, Promenade Ontario, Marché Maisonneuve et du Parc olympique. Un secteur vibrant où tout se fait à pied ou à vélo.
Occupation immédiate possible.
Aucun stationnement inclus.
Une excellente opportunité pour propriétaires-occupants ou investisseurs, dans un immeuble éprouvé où les unités se vendent rapidement.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 286,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 147,500
-
Grand total
$ 433,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 458
-
Frais de copropriété
$ 4,260
-
Taxes municipales 2025
$ 2,636
-
Taxes scolaires 2025
$ 308
Location
2335 Av. Bennett App. 405 H1V2T6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
467 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2335 Av. Bennett App. 405 H1V2T6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
