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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
2324 Rue Mullins App. 200 H3K1P1 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
# Centris :24467928
+24
À VENDRE
479 000 $ CAD
Description
Belle opportunité pour propriétaire occupant! Idéalement situé à 5 minutes du métro Charlevoix et en face du parc Saint-Gabriel, ce condo lumineux offre deux balcons, une cour arrière privée et un espace de vie à aire ouverte. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec coin laveuse-sécheuse, des comptoirs en granit, des planchers en merisier, un air climatisé mural et une grande porte-patio. La chambre principale dispose d'un coin bureau et d'un accès direct à l'extérieur. Cinq électroménagers inclus. Loué jusqu'au 30 juin 2026. Une visite s'impose!
Sommaire
MLS #
24467928
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
775 pc
Terrain
Année
2011
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
En rangée
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2011
-
Superficie habitable
775 pc
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 3.90x4.61 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.52x2.74 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 3.28x2.10 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 2.87x5.24 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 3.74x2.18 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 3.75x3.4 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 1.28x3.5 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 1.1x1.94 M | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Autre Terrasse privée Climatiseur mural
-
Proximité
Autre Canal Lachine Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue au 2324 Mullins #200
L'unité :
Découvrez une rareté à Montréal ! Ce superbe condo lumineux allie confort moderne, emplacement idéal et espace extérieur privé, une combinaison recherchée dans le secteur de Pointe-Saint-Charles. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Charlevoix, ce condo offre un concept à aire ouverte alliant convivialité et fonctionnalité. La cuisine est dotée de comptoirs en granit et d'un bon espace de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à un balcon avec vue sur le parc.
La chambre principale comprend une grande fenêtre et un garde-robe. La deuxième chambre convient autant pour un enfant, un colocataire que comme bureau à domicile, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière, parfaite pour créer un petit jardin ou un espace détente. La salle de bain comprend un bain et un espace laveuse-sécheuse.
Espaces additionnels :
Terrasse privée orientée vers l'arrière
Espace de rangement
Caractéristiques :
Air climatisé mural
Cinq électroménagers inclus (sans garantie légale)
Un seul propriétaire depuis la construction
Condo présentement loué à 1 842 $/mois jusqu'au 30 juin 2026 (occupation possible par le futur propriétaire à partir du 1er juillet 2026)
Le quartier :
Le condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, face au parc Saint-Gabriel, un véritable havre de verdure offrant jeux pour enfants, piscine extérieure, patinoire, et même une bibliothèque. À distance de marche, vous trouverez le marché Atwater, le canal de Lachine, la rue Notre-Dame et leurs nombreux cafés, restaurants et pistes cyclables. Tous les services essentiels se trouvent à proximité : épicerie (IGA), CPE, écoles, transport en commun et accès rapide au centre-ville.
Ce secteur en pleine effervescence, alliant charme historique et dynamisme urbain, attire autant les jeunes professionnels que les petites familles. Avec son environnement paisible, son accès facile à tout et sa cour arrière privée, cette propriété combine à merveille vie de quartier et confort moderne.
Une visite s'impose !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrégirateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 404,200
-
Évaluation terrain 2024
$ 55,200
-
Grand total
$ 459,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,544
-
Taxes municipales 2025
$ 2,670
-
Taxes scolaires 2025
$ 324
Location
2324 Rue Mullins App. 200 H3K1P1 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
À VENDRE
479 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Ghassan Mitri
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
2324 Rue Mullins App. 200 H3K1P1 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
