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Loft/Studio, Saint-Lambert
231 Rue Riverside App. 109 J4P1A3 Saint-Lambert Montérégie
# Centris :21468310
+10
À VENDRE
209 000 $ CAD
Description
Studio avec garage au rez-de-chaussée ayant bénéficié de rénovations en 2022-2023. Unité lumineuse et bien aménagée offrant un espace pratique et facile d'entretien, parfaite comme pied-à-terre, premier achat ou investissement. Situé au coeur de Saint-Lambert, à quelques pas du village, des cafés, restaurants, commerces et services. Accès rapide aux ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier ainsi qu'aux principales autoroutes. Transport en commun, train de banlieue et pistes cyclables à proximité. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Sommaire
MLS #
21468310
Type
Loft/Studio
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
Chambre
Garage
Oui
Superficie
389 pi² (36.10 m²)
Terrain
Année
1966
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 1966 |
| Superficie habitable | 389 pi² (36.10 m²) |
| Mode de chauffage |
Eau chaude |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.3x6.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15x8 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 8x4 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 15x6 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.9x7.8 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et l'électricité.
Studio avec garage situé au rez-de-chaussée ayant bénéficié de rénovations en 2022-2023. L'unité propose un espace lumineux et bien organisé, offrant un aménagement pratique et agréable à vivre. Une option idéale comme pied-à-terre, premier achat ou pour une personne recherchant un style de vie simple et facile d'entretien. Garage privé inclus -- un avantage apprécié au coeur de Saint-Lambert.
Emplacement recherché à quelques pas du village et de tous les services : restaurants, cafés, commerces, épiceries et banques. Accès rapide aux autoroutes et aux ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier. Transport en commun, pistes cyclables et commodités accessibles à distance de marche, combinant vie urbaine et tranquillité.
Points d'intérêt :
Aménagement ouvert optimisant l'espace et la luminosité;
Garage privé offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire;
Unité facile d'entretien, intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur;
Quartier prisé à proximité du village de Saint-Lambert et de ses commerces;
Les travaux prévus en 2026 feront l'objet d'une cotisation spéciale qui sera assumée par le vendeur.
Une belle occasion d'acquérir un studio bien situé avec garage dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur (pour fenêtre), store et luminaire, ventilateur de plafond.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 148,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 44,400
-
Grand total
$ 192,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,912
-
Taxes municipales 2026
$ 1,447
-
Taxes scolaires 2025
$ 116
Location
231 Rue Riverside App. 109 J4P1A3 Saint-Lambert Montérégie
À VENDRE
209 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Olga Markina
Courtier immobilier résidentiel et commercial
François Laprade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Loft/Studio à vendre, Saint-Lambert
LOCALISATION
231 Rue Riverside App. 109 J4P1A3 Saint-Lambert Montérégie
