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Two or more storey, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
229 Rue De La Noue H3E1R7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :13455812
FOR SALE
$1,089,000 CAD
Description
Located on a quiet crescent just steps from beautiful Lacoursière Park, this charming family home offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a powder room. Open-concept living and dining areas with warm wood floors. Spacious kitchen with bay-style windows and a bright breakfast nook. Abundant natural light throughout, fully finished basement, garage, and outdoor parking. Backyard with great potential for landscaping. Square footage as per the promotor's plan
Overview
MLS #
13455812
Type
Two or more storey
Rooms
7 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
1 473 pc
Land
2 251 pc
Year Built
1987
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1987 |
| Dimensions |
20 x 39 feet 6.10 x 11.89 meters Irregular |
| Living area | 1 473 pc |
| Heating system |
Air circulation |
| Garage |
Attached Heated Single width |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 2 251 pc |
| Parking |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 26.3x14.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 26.3x14.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.4x13.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.9x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.6x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.8x8.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 14.9x12.9 P | Carpet |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Découvrez cette charmante maison unifamiliale nichée dans un croissant résidentiel paisible à proximité immédiate du parc Lacoursière. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette propriété lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel.
Dotée de trois chambres, deux salles de bains compètes et d'une salle d'eau, elle répondra aux besoins de toute la famille. Dès l'entrée vous serez charmé par l'aire ouverte conviviale regroupant salon et salle à manger, où les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'espace.
La cuisine spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en saillie de style verrière est un véritable coeur de la maison. Elle comprend un coin repas ensoleillé parfait pour les matins en famille ou les repas informels.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Un garage intégré ainsi qu'un stationnement extérieur complètent parfaitement l'ensemble.
À l'arrière, la cour intime et verdoyante offre un excellent potentiel d'aménagement paysager ou l'installation d'un coin détente, d'un jardin ou d'une aire de jeux pour enfants.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
igerator, dishwasher, washer/dryer, blinds, curtains, light fixtures, microwave.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 731,900
-
Lot assessment 2026
$ 460,000
-
Total
$ 1,191,900
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 7,462
-
Taxes scolaires 2025
$ 931
Location
229 Rue De La Noue H3E1R7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$1,089,000 CAD
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Listing agents
Louise Mongeon
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Johanne Wilkie
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
229 Rue De La Noue H3E1R7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
