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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
2142 Rue du Havre H2K2X9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :23556371
+16
À VENDRE
525 000 $ CAD
Description
Découvrez ce magnifique 5 ½ plein de charme, idéal pour une famille. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre 3 chambres fermées, un mur de brique unique et un salon accueillant avec foyer au gaz donnant sur un grand balcon parfait pour un BBQ. À seulement deux minutes du métro Frontenac, avec une borne BIXI en face, vous profitez d'un quartier calme et en pleine évolution. Parc, jardins communautaires, tennis, piscine, gym, IGA, écoles, garderie et commerces sont tous à quelques pas. Un espace de rangement privé au sous-sol complète ce condo exceptionnel.
Sommaire
MLS #
23556371
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
876 pi² (81.40 m²)
Terrain
405 pi² (37.58 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | 876 pi² (81.40 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 405 pi² (37.58 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.2x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.4x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 11.1x24.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.11x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 5.5x6.3 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Avis de 72 jours demandés pour le locataire.
Niché dans une rue calme, en face d'un parc offrant jardins communautaires et terrains de tennis, ce 5 ½ bénéficie d'un environnement exceptionnel. À seulement deux minutes de marche du métro Frontenac, avec une borne BIXI juste en face, il vous assure une mobilité accrue. Piscine, gym, supermarché IGA, dépanneurs, Dollarama, boulangerie, restaurants, bars, école et garderie se trouvent tous à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique, dynamique et en constante amélioration.
Pour plus de commodité, un espace de rangement privé situé au sous-sol et accessible directement par le garage complète l'ensemble.
Avec ses nombreux atouts, son emplacement stratégique et son atmosphère accueillante, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort, d'accessibilité et de tranquillité au coeur d'un secteur en pleine valorisation. Idéal pour une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Climatisation murale, Cuisinière, Foyer au Gaz (n'assure pas son fonctionnement), Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Réfrigérateur, Sécheuse, structure lit escamotable chambre.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 364,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 71,400
-
Grand total
$ 435,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,804
-
Taxes municipales 2025
$ 2,467
-
Taxes scolaires 2025
$ 313
Location
2142 Rue du Havre H2K2X9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
525 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
2142 Rue du Havre H2K2X9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
