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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
2142 Rue du Havre H2K2X9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :23556371
+16
À VENDRE
548 000 $ CAD
Description
Découvrez ce magnifique 5 ½ plein de charme, idéal pour une famille. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre 3 chambres fermées, un mur de brique unique et un salon accueillant avec foyer au gaz donnant sur un grand balcon parfait pour un BBQ. À seulement deux minutes du métro Frontenac, avec une borne BIXI en face, vous profitez d'un quartier calme et en pleine évolution. Parc, jardins communautaires, tennis, piscine, gym, IGA, écoles, garderie et commerces sont tous à quelques pas. Un espace de rangement privé au sous-sol complète ce condo exceptionnel.
Sommaire
MLS #
23556371
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
876 pi² (81.40 m²)
Terrain
405 pi² (37.58 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1910
-
Superficie habitable
876 pi² (81.40 m²)
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Coulissante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
405 pi² (37.58 m²)
-
Topographie
Plat -
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.2x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.4x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 11.1x24.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.11x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 5.5x6.3 P | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité Gaz naturel
-
Équipement disponible
Balcon privé Climatiseur mural
-
Foyers-poêles
Foyer au gaz
-
Proximité
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
-
Services disponibles
Détecteur d'incendie
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Ce magnifique condo plein de charme, situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son mur de brique distinctif, son ambiance chaleureuse et son vaste salon doté d'un foyer au gaz, menant à un grand balcon parfait pour installer un salon de jardin ou un BBQ. Avec ses 3 chambres fermées et sa salle de bain fonctionnelle, l'espace est parfaitement optimisé pour le confort quotidien.
Niché dans une rue calme, en face d'un parc offrant jardins communautaires et terrains de tennis, ce 5 ½ bénéficie d'un environnement exceptionnel. À seulement deux minutes de marche du métro Frontenac, avec une borne BIXI juste en face, il vous assure une mobilité accrue. Piscine, gym, supermarché IGA, dépanneurs, Dollarama, boulangerie, restaurants, bars, école et garderie se trouvent tous à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique, dynamique et en constante amélioration.
Pour plus de commodité, un espace de rangement privé situé au sous-sol et accessible directement par le garage complète l'ensemble.
Avec ses nombreux atouts, son emplacement stratégique et son atmosphère accueillante, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort, d'accessibilité et de tranquillité au coeur d'un secteur en pleine valorisation. Idéal pour une famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Climatisation murale, Cuisinière, Foyer au Gaz (n'assure pas son fonctionnement), Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Réfrigérateur, Sécheuse, structure lit escamotable chambre.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 364,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 71,400
-
Grand total
$ 435,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,804
-
Taxes municipales 2025
$ 2,467
-
Taxes scolaires 2025
$ 313
Location
2142 Rue du Havre H2K2X9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
548 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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LOCALISATION
2142 Rue du Havre H2K2X9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
