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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
201 Ch. du Club-Marin App. 1010 H3E1T4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :23972437
+31
À VENDRE
529 000 $ CAD
Description
Laissez-vous tenter par la vie au CLUB MARIN II. Ce condo d'une chambre et d'une salle de bain, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal en arrière-plan, vous charmera par sa luminosité et son espace ouvert. Situé dans une copropriété offrant une qualité de vie supérieure avec piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle de sport, salon communautaire, courts de tennis et plus encore, il ne vous manquera de rien! Deux stationnements en tandem ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus. Contactez nous dès maintenant pour mettre la main sur ce bijoux!
Sommaire
MLS #
23972437
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
767 pi² (71.30 m²)
Terrain
Année
1990
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1990
-
Superficie habitable
767 pi² (71.30 m²)
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Intégré Tandem
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Autre exterieur Chauffée Creusée Intérieure
-
Vue
Sur l'eau Panoramique Sur la ville
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 5.0x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.1x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 12.4x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.2x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.6x15.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.0x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.0x5.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Rangement | 5.5x5.7 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Autre Système de détection de fuite d'eau Balcon privé
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Chats permis Chiens permis Animaux permis sous conditions Location court terme non permise
-
Services disponibles
Aires communes Balcon/Terrasse Cour Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
L'UNITÉ
* Condo d'une chambre et une salle de bain
* Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe, salon, salle à manger et cuisine, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal
* Cuisine avec amplement de rangement, ilot en quartz, lave-vaisselle, four et frigo inclus
* Salle de lavage adjacente à la cuisine, laveuse et sécheuse inclus
* Spacieuse chambre principale avec garde-robe offrant une magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain avec bain douche, éclairage encastré et pharmacie
* Inclus deux espaces de stationnement intérieurs (tandem, #B93, sur un seul lot cadastral) ainsi qu'un espace de rangement (#19)
* Balcon privé avec vue sur le fleuve
LES COMMODITÉS:
* Piscine extérieure entourée d'un jardin avec vue sur le Fleuve
* Court de tennis
* Piscine intérieur, spa, sauna
* Salles d'exercice, salle de squash,
* Ascenseurs
* Salle de loisirs et salon communautaire
ET PLUS!
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À proximité de plusieurs espaces verts avec vue sur le fleuve
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture de la place du commerce (épicerie, pharmacie, SAQ, station essence...)
* Quelques écoles primaires à proximité
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 37, 38, 71, 168, 172, 872)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont Champlain et plus
* Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud
QUOTE-PART - Unité 0,35502 + Stationnement 0,042926 = 0,397946
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse
Exclusions
Effets personnels des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 284,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 128,200
-
Grand total
$ 412,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,512
-
Taxes municipales 2025
$ 2,661
-
Taxes scolaires 2024
$ 321
Location
201 Ch. du Club-Marin App. 1010 H3E1T4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
529 000 $ CAD
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LOCALISATION
201 Ch. du Club-Marin App. 1010 H3E1T4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
