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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
199 Rue de la Rotonde App. 1908 H3E0C1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :25517154
+33
À VENDRE
1 220 000 $ CAD
Description
Ce superbe condo d'angle de 1 545 pi² offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de stationnement & 2 balcons, alliant luxe et design moderne.Profitez d'une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le fleuve Saint-Laurent.Une expérience de vie unique vous attend!Situé dans Evolo I,un immeuble prestigieux certifié LEED, il propose des commodités haut de gamme,dont une salle de sport,une piscine intérieure avec terrasse,un sauna, un spa,une salle de réception,des suites pour invités et un service de portier 24/7.À distance de marche du REM,des commerces et avec un accès facile vers et hors de l'île.Une opportunité rare sur le marché!
Sommaire
MLS #
25517154
Type
Appartement
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 545 pi² (143.50 m²)
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2012
-
Superficie habitable
1 545 pi² (143.50 m²)
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Air soufflé Plinthes électriques
-
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Chauffée Creusée
-
Vue
Panoramique
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 9.6x6.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 22.2x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 10.6x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.10x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 9.2x14.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 17.9x23.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.5x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 11.6x7.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 16.9x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.9x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.10x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 8.1x6.4 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Efficacité énergétique
LEED
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis Location court terme non permise
-
Services disponibles
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d'exercice Piscine intérieure Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Situé dans Evolo I, un immeuble prestigieux certifié LEED OR.
Caractéristiques principales:
*Vue panoramique à couper le souffle
*Unité lumineuse et spacieuse avec une abondance de lumière naturelle
*Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, l'un des meilleurs agencements du projet, avec de grandes fenêtres sur deux côtés
*Deux balcons -- l'un attenant au salon et l'autre à la chambre principale
*Finitions haut de gamme avec comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain
*Chambre principale avec walk-in
*Buanderie séparée avec espace de rangement supplémentaire
*Deux garages intérieurs + un espace de rangement
*Immeuble écologique certifié LEED OR, avec 3 ascenseurs à grande vitesse
*Stationnement intérieur généreux pour les visiteurs avec 2 bornes de recharge à utilisation réglementée + 2 bornes à utilisation réglementée disponible pour les résidents.On ne peut pas les réserver, max de 3.5 heures.
*Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation géothermique
Les 2 suites pour invités, l'aire de détente et la salle à manger avec cuisine sont disponibles sur réservation, avec frais applicables.
Inclus :
2 places de stationnement côte à côte : SS2 #2068 & #2069
1 espace de rangement dans l'aire commune : SS2 #2048
Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur afin de s'assurer qu'elles correspondent à ses besoins spécifiques.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, refroidisseur à vin, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, système de filtration d'eau par osmose inverse, support mural pour télé (situé derrière l'armoire)
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 1,173,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 141,300
-
Grand total
$ 1,314,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 15,660
-
Taxes municipales 2025
$ 7,779
-
Taxes scolaires 2024
$ 995
-
Frais commun/Loyer de base
N/A
Location
199 Rue de la Rotonde App. 1908 H3E0C1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 220 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marlene Butler
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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LOCALISATION
199 Rue de la Rotonde App. 1908 H3E0C1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
