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Maison à étages, Laval (Laval-Ouest)
1941 Boul. Ste-Rose H7R1S8 Laval (Laval-Ouest) Laval
# Centris :14525857
+36
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
Superbe maison à étages construite en 2023, située dans un secteur paisible et pratique. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé, une cuisine à aire ouverte, thermopompe centrale et aspirateur central. Garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Belle cour bordée d'arbres, balcons avant et arrière. À proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries, cafés, golf et transport en commun. Idéale pour une vie de famille confortable !
Sommaire
MLS #
14525857
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 341 pi² (403.30 m²)
Année
2023
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
2023
-
Dimensions
9.90 x 9.27 mètres
32 x 30 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Air soufflé Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Attaché Simple largeur
-
Revêtements
Brique
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
4 341 pi² (403.30 m²)
-
Dimensions du terrain
24.62 x 27.14 mètres
81 x 89 pieds -
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte Double largeur ou plus
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Aménagement du terrain
Paysager
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.9x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.3x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.4x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.9x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.4x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.5x6.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x9.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.2x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.0x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe centrale
-
Particularités
Terrain boisé : feuillus
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
L'IMMEUBLE :
* Maison unifamiliale isolée à étages
* Hall d'entrée isolé avec garde-robe double aux portes miroir
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 1 salle de bain complète à l'étage, avec espace salle de lavage, bain autoportant et douche séparée en verre et en céramique
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
* Espace de vie à aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et la cuisine
* Sous-sol entièrement aménagé
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central et accessoires inclus
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Balcon avant et arrière
* Garage attaché et 3 places de stationnement dans l'allée en asphalte
* Grande cour gazonnée bordée d'arbres
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Les parcs à proximité : Laval-Ouest, Jolibourg, Christ-Roi et Raymond
* École de quartier : École Raymond (Pavillon Nord)
* École dans le secteur : École Fleur-De-Vie Pavillon A-B
* Plusieurs garderies à proximité, dont la Garderie Eden Vert et la Garderie Îles Adorables à moins de 10 minutes de marche
* Supermarché IGA Extra Quintal et Métro Plus à quelques minutes en voiture ou à 15 min de marche
* À moins de 10 minutes de marche du café la Brûlerie du Vieux Sainte-Rose et d'autres cafés à proximité
* Quelques restaurants à quelques minutes de marche.
* Golf le Cardinal, Club Laval-sur-le-Lac, Centre de Golf Ufo et Club de Golf Islemère
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* Transport en commun à moins de 1 min de marche : 76 et 903
* Accès au Métro Montmorency à 19 min en voiture
* Accès à la Gare Sainte-Dorothée à 7 min en voiture
* À quelques minutes du boulevard Arthur-Sauvé et Dagenais O.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrures intelligentes, caméra située sur le haut du garage, les effets personnels des vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 517,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 200,400
-
Grand total
$ 717,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,223
-
Taxes scolaires 2025
$ 475
Location
1941 Boul. Ste-Rose H7R1S8 Laval (Laval-Ouest) Laval
À VENDRE
799 000 $ CAD
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LOCALISATION
1941 Boul. Ste-Rose H7R1S8 Laval (Laval-Ouest) Laval
