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Appartement, Montréal (LaSalle)
1800 Boul. Angrignon App. 211B H8N0B8 Montréal (LaSalle) Montréal
# Centris :20616595
+27
À VENDRE
399 000 $ CAD
Description
Superbe condo 1 chambre et 1 salle de bain situé à LaSalle, à seulement 5 minutes à pied du métro, du parc et du Carrefour Angrignon. Lumineux et bien entretenu, il offre un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres et un balcon privé accessible depuis la chambre. Stationnement intérieur, espace de rangement intérieur et 5 électroménagers inclus. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piscine, sauna, gym et terrasse extérieure. Emplacement de choix, à proximité des commerces, transports et autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
20616595
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
647 pc
Terrain
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Superficie habitable | 647 pc |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 5.12x1.44 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 4.70x3.5 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 3.5x2.90 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 3.39x2.65 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 3.35x3.33 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.64x1.65 M | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Buanderie Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Situé au 2e étage
* Balcon privé accessible par la chambre
* Aire ouverte spacieuse
* Salle de bain moderne avec les installations laveuse-sécheuse superposées
* Climatiseur mural
* Échangeur d'air
* Espace de rangement inclus : #145
* Espace de stationnement inclus au garage : #1
LA TOUR ALFA :
* Immeuble de 12 étages avec structure de béton
* Insonorisation supérieure
* Système d'intercom et caméra de sécurité
* 2 ascenseurs pour un accès facile
* Piscine intérieure accessible toute l'année
* Salle d'entraînement bien équipée et sauna relaxant
* Espaces de rangement intérieur
* Chute à déchets
* Salle de réception parfaite pour les événements et rassemblements
* Terrasse extérieure et espaces verts paysagers
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près du Boulevard Newman et des commerces (Walmart, Canadian Tire, Provigo, Super C, Maxi, Carrefour Angrignon, et une pharmacie au coin de la rue)
* À quelques minutes du parc Angrignon
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* École de quartier à deux coins de rue
* Cégep André Laurendeau à moins de 2.5km de l'immeuble
* Les hôpitaux Lasalle et Verdun sont à 5 km
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 3 minutes à pied de la station de Métro Angrignon
* À quelques pas de nombrables arrêts d'autobus (lignes # 37, 78, 106, 109, 195, 350, 406)
* 3 stations BIXI à proximité, ainsi qu'une station Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et les ponts Champlain et Victoria
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 318,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 26,700
-
Grand total
$ 345,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,010
-
Frais de copropriété
$ 3,540
-
Taxes municipales 2025
$ 2,066
-
Taxes scolaires 2025
$ 249
Location
1800 Boul. Angrignon App. 211B H8N0B8 Montréal (LaSalle) Montréal
À VENDRE
399 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Bo Zhang
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (LaSalle)
LOCALISATION
1800 Boul. Angrignon App. 211B H8N0B8 Montréal (LaSalle) Montréal
