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Apartment, Mont-Tremblant
175 Rue Pinoteau App. 532 J8E1G2 Mont-Tremblant Laurentides Village Mont-Tremblant
# Centris :11283286
+26
FOR SALE
$680,000 CAD
Description
Overview
MLS #
11283286
Type
Apartment
Rooms
18 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
1 395 pc
Land
Year Built
1982
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1982 |
| Dimensions |
8.01 x 16.71 meters 26 x 55 feet |
| Living area | 1 395 pc |
Lot and Exterior Features
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.6x19.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 5.0x11.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.6x5.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dinette | 6.0x6.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 5.0x6.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.0x19.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 5.0x11.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.6x5.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dinette | 6.0x6.0 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 5.0x6.0 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.7x15.0 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 10.0x11.0 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dinette | 12.0x9.0 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 5.0x8.3 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12.0x16.0 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 10.7x2.8 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Laundry room | 5.0x3.0 P | |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Hallway | 10.0x10.0 P |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Opportunité d'investissement --
Immeuble en copropriété avec 3 unités locatives
Découvrez cet immeuble en copropriété idéal pour investisseurs, comprenant trois studios distincts, tous avec entrée indépendante, offrant intimité et commodité à chaque locataire.
Deux studios identiques : bien aménagés, faciles à louer, parfaits pour une clientèle à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.
Un 3 ET DEMI :plus spacieux : bénéficiant d'un espace supplémentaire, idéal pour un couple ou un locataire désirant plus de confort.
Chaque unité est pensée pour un rendement locatif stable, particulièrement adapté aux locations de 30 jours et plus.
Situé dans un secteur recherché de Mont-Tremblant , cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier à revenu dans un marché où la demande locative est forte. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'un premier projet, ce bien constitue une option stratégique offrant diversification, autonomie des unités et potentiel de rentabilité à long terme.
Revenus locatifs :
2023 : 50 616 $
2024 : 55 200 $
Potentiel 2025 : 60 000 $
*Avec une mise de fonds de 20% après toutes dépense et taxes le nouveau propriétaire pourrait voir un retour environ de 1560$/ mois ce qui donne un rendement de 16.2% annuel sur la mise de fond*
Points forts :
3 unite complètement meuble !
Accès notarié à une plage privée
Rendement locatif en croissance constante
Trois entrées indépendantes pour plus d'intimité
Excellent potentiel d'investissement à long terme
Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus rentable et facile à gérer.
Sale with legal warranty
Inclusions
Description not available.
Exclusions
SHLAGE locks , BOSE sound bar in upstairs living room unit , personal effects
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 297,900
-
Lot assessment 2025
$ 166,800
-
Total
$ 464,700
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 7,440
-
Taxes municipales 2025
$ 4,057
-
Taxes scolaires 2025
$ 370
Location
175 Rue Pinoteau App. 532 J8E1G2 Mont-Tremblant Laurentides Village Mont-Tremblant
FOR SALE
$680,000 CAD
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Listing agents
George Metri
Residential Real Estate Broker
Alamir Ahmad
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Mont-Tremblant
LOCATION
175 Rue Pinoteau App. 532 J8E1G2 Mont-Tremblant Laurentides Village Mont-Tremblant
