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Maison à un étage et demi, Châteauguay
173 Rue des Marguerites J6J1W4 Châteauguay Montérégie
# Centris :26862976
+41
À VENDRE
615 000 $ CAD
Description
Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bains, avec salle d'eau, située dans un quartier paisible de Châteauguay. Plan lumineux et fonctionnel offrant un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un sous-sol polyvalent comprenant salle familiale, salle de jeux (poêle à combustion lente) et buanderie. Profitez d'une cour arrière intime avec piscine au sel chauffée (thermopompe dédiée), terrasse et espace vert. Atout supplémentaire : salle électrique/mécanique avec espace atelier. À proximité des parcs, écoles, commerces, cafés et restaurants , parfait pour la vie de famille.
Sommaire
MLS #
26862976
Type
Maison à un étage et demi
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 000 pi² (557.40 m²)
Année
1960
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à un étage et demi
-
Année de construction
1960
-
Superficie habitable
ND
-
Fenêtres
Aluminium
PVC
-
Type de fenêtre
Coulissante
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé
-
Mode de chauffage
Air soufflé
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Attaché Simple largeur
-
Revêtements
Aluminium Bois
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
6 000 pi² (557.40 m²)
-
Dimensions du terrain
18.29 x 30.48 mètres
60 x 100 pieds -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Piscine
Creusée
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20.8x14.1 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.9x10.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.7x10.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.1x13.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.0x10.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.4x6.7 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.4x10.2 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.5x10.2 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 6.11x3.10 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.10x23.2 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11.4x8.9 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.4x14.1 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.6x4.8 P |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
-
Équipement disponible
Climatiseur central Thermopompe centrale
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Proximité
Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue au 173 rue des Marguerites, une demeure chaleureuse et invitante située dans un quartier recherché de Châteauguay. Cette charmante propriété de 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau allie le cachet d'origine au confort moderne dans une disposition pratique et familiale. Avec ses pièces lumineuses, son foyer au bois et sa cour arrière aménagée, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse.
**Caractéristiques de la propriété**
* Aménagement spacieux sur trois niveaux, conçu pour la vie familiale et la détente
* Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant un salon avec foyer au bois, une salle à manger et une cuisine conviviale
* Deux chambres au rez-de-chaussée, dont la chambre principale, partageant une salle de bain complète
* Étage supérieur avec deux autres chambres et une salle d'eau -- parfait pour les enfants ou les invités
* Sous-sol comprenant une grande salle familiale polyvalente, une deuxième salle de bain avec douche en verre et une salle de lavage séparée
* Cour arrière paisible avec patio idéal pour les repas extérieurs, piscine creusée au sel, remise et espace gazonné pour les enfants
* Détails architecturaux d'origine -- moulures, planchers de bois -- préservés pour un charme intemporel
* Espaces baignés de lumière naturelle et circulation fluide pour un confort quotidien
**Emplacement de choix**
* Secteur paisible et familial de Châteauguay, reconnu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec tous les services
* À quelques minutes de Super C, Metro et des marchés locaux pour vos courses quotidiennes
* Cafés et restaurants à proximité, tels que Victoria Café, La Chopinerie et Café de l'Île, ainsi que plusieurs bistros, restos familiaux et bars à sushi
* À deux pas du Centre Régional Châteauguay, offrant une variété de boutiques et de services
* Parcs et espaces verts à proximité : Parc Marcel-Seers, Parc Roméo-Bourcier, Parc Joseph-Laberge, ainsi que les sentiers pittoresques longeant la rivière Châteauguay et le lac Saint-Louis
* Écoles, garderies, installations sportives et bibliothèque municipale facilement accessibles -- idéal pour les familles
* Accès rapide à Montréal grâce aux grands axes routiers et au transport en commun
**Pourquoi acheter cette propriété ?**
* Allie la tranquillité de la banlieue à la proximité des commodités urbaines
* Disposition polyvalente offrant des espaces de vie sur plusieurs niveaux et un sous-sol flexible selon vos besoins
* Cour arrière privée avec piscine creusée et patio : un véritable havre de paix pour relaxer ou recevoir
* Maison entretenue avec soin, conservant son charme d'origine et prête à emménager
* Une opportunité rare d'acquérir une propriété confortable, accueillante et parfaitement située à Châteauguay
Vente avec garantie légale
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur dans atelier, accessoires de piscine, chauffe-eau au sel de piscine, chaises extérieures, pergola
Exclusions
Bien du propriétaire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 326,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 195,100
-
Grand total
$ 521,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,240
-
Taxes scolaires 2025
$ 320
Location
173 Rue des Marguerites J6J1W4 Châteauguay Montérégie
À VENDRE
615 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jamie Irving
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
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Maison à un étage et demi à vendre, Châteauguay
LOCALISATION
173 Rue des Marguerites J6J1W4 Châteauguay Montérégie
