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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
1458 Rue des Bassins App. 810 H3C0T6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
# Centris :20046977
+26
À VENDRE
875 000 $ CAD
Description
Superbe condo de coin baigné de lumière grâce à une fenestration du plancher au plafond. Vue paisible sur la cour intérieure et partielle sur le canal. Deux chambres, la principale munie d'un walk-in, salle de bain élégante avec douche vitrée, bain et double lavabos, salle d'eau. Très belle cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz, dosseret en céramique et appareils encastrés. Plafond 9P, Balcon dans la cour intérieure, garage intérieur avec borne électrique. Profitez d'une salle de gym, piscine intérieure, piscine sur le toit avec vue 360°, espace lounge et BBQ.. À pied du métro Lucien L'allier et Bonaventure, la station REM. À voir.
Sommaire
MLS #
20046977
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
919 pi² (85.40 m²)
Terrain
Année
2019
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2019 |
| Superficie habitable | 919 pi² (85.40 m²) |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutreIntérieur + extérieur Creusée Intérieure |
| Vue |
AutreLa cour intérieure-Partielle sur le canal |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7x5.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.3x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.4x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.11x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 6.9x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.9x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.9x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.8x10 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
LEED |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Interphone Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
AutreMarché Atwater Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied :
- le marché Atwater en 10 minutes, une variété d'épiceries fines et dépanneurs à quelques pas, sans oublier les cafés, bistros et restaurants animés pour tous vos brunchs et apéros.
-Les stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure sont à moins de 15 minutes de marche, tout comme la station REM Griffintown--Bernard-Landry.
-Le quartier est également desservi par plusieurs lignes d'autobus et offre un accès direct à la piste cyclable du canal de Lachine -- idéale pour rejoindre le centre-ville à vélo. Ici, vous profitez de toute l'énergie urbaine, tout en savourant la tranquillité de votre quartier!
Informations supplémentaires sur le condo :
Situé au 8e étage, cette unité bénéficie d'une orientation sud-est pour une luminosité optimale. Occupation rapide possible. Garage intérieur S2 #200 et espace de rangement S2-581 inclus.
Informations générales utiles :
-Location permise (12mois et plus seulement).
-Chiens permis; espace de lavage pour animaux et parc à chiens à quelques pas.
-Plancher chauffant dans la salle de bain principale..
-Les frais de condo incluent l'eau chaude.
-Thermopompe centrale
-Détecteur d'alarme pour les fuites d'eau.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, le four et la plaque de cuisson AEG, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, les luminaires, les tringles à rideaux, la borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage (EV) , les supports à vélos, les meubles de balcon ainsi que le divan-lit en cuir situé dans le salon.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 708,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 118,700
-
Grand total
$ 826,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,068
-
Taxes municipales 2025
$ 5,125
-
Taxes scolaires 2025
$ 642
Location
1458 Rue des Bassins App. 810 H3C0T6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
À VENDRE
875 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jilla Afshar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1458 Rue des Bassins App. 810 H3C0T6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
