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Maison à étages, Sutton
145 Ch. Hivernon J0E2K0 Sutton Estrie
# Centris :13408086
+53
À VENDRE
575 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
À quelques minutes du village de Sutton et des pistes, ce chalet au style épuré est niché dans un décor naturel enchanteur avec ruisseau, spa et vue paisible. Intérieur lumineux à aire ouverte, finitions haut de gamme, suite principale avec balcon privé. Vendue entièrement meublée. Très bien cotée sur les plateformes de location avec une forte demande et d'excellents revenus ! Véritable clé en main !
Sommaire
MLS #
13408086
Type
Maison à étages
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
968 pi² (89.93 m²)
Terrain
16 528 pi²
(1 535.50 m²)
Année
2019
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
2019
-
Dimensions
11.58 x 7.32 mètres
38 x 24 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
968 pi² (89.93 m²)
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Manivelle Porte-fenêtre
-
Sous-sol
Aucun sous-sol
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
-
Armoires
Mélamine
-
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
-
Mode de chauffage
Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
-
Revêtements
Clin de cèdre Vinyle
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
16 528 pi²
(1 535.50 m²) -
Dimensions du terrain
231.00 x 70.41 mètres
758 x 231 pieds -
Stationnement
Extérieur
-
Aménagement du terrain
Patio
-
Zonage
Résidentiel Villégiature
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.3x5.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x10.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.6x10.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x14.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.5x9.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.7x5.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.4x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.4x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 12.2x13.4 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien Puits tubulaire
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Autre Spa Cour privée Échangeur d'air
-
Foyers-poêles
Foyer au bois
-
Particularités
Terrain boisé : feuillus
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
-
Système d'égouts
Autre DPEC Champ d'épuration
Addendum
Chalet scandinave clé en main -- Prestations haut de gamme, revenus locatifs excellents
Très bien classé sur les sites de location avec une forte demande et d'excellents revenus. Une opportunité à ne pas manquer!
Nichée au coeur de la nature, à quelques minutes seulement du charmant village de Sutton et de sa réputée station de ski, cette propriété d'inspiration scandinave séduit autant par son design que par son potentiel. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce chalet est l'occasion parfaite d'allier plaisir et rentabilité.
Un havre de paix au style épuré et chaleureux
Implantée sur un terrain enchanteur traversé par un petit ruisseau, cette maison unique épouse harmonieusement son environnement naturel. Depuis le balcon privé de la chambre principale, vous profitez d'une vue paisible et inspirante sur la forêt.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne : aire ouverte lumineuse, dalle de béton chauffante, hauts plafonds avec poutres apparentes et fenestration abondante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, présente un design immaculé avec dosseret en chevrons, grand îlot central et espace repas convivial. La salle à manger est agrémentée d'un meuble intégré sur mesure, tandis que le salon invite à la détente avec ses grandes fenêtres sur le jardin et son foyer au bois.
Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au spa et une salle de bain attenante (avec accès secondaire pour plus de fonctionnalité) complètent parfaitement ce niveau.
Suite principale : un refuge intime à l'étage
L'étage est dédié à la suite principale, véritable cocon de tranquillité. Vous y trouverez un espace détente, une baignoire autoportante élégante, une salle d'eau avec douche vitrée, ainsi qu'un accès au balcon privé. L'ensemble dégage une ambiance apaisante, idéale pour décrocher du quotidien.
Extérieur soigneusement aménagé
À l'extérieur, un spa discret et élégant vous attend, abrité derrière une structure en bois avec rideaux pour plus d'intimité. Une cheminée extérieure est déjà prête pour accueillir un appareil à combustion lente, parfait pour prolonger vos soirées en toute saison.
Clé en main et prêt à vous accueillir
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée : vous n'avez qu'à poser vos valises. Entretien irréprochable, design cohérent, confort optimal -- tout est réuni pour une vie paisible ou une location touristique à fort rendement.
Quelques avis du site Airbnb:
Pascale / Rimouski, Canada
Note de 5 étoiles
Très beau séjour. Endroit calme au milieu de la nature. S'endormir avec le son du petit ruisseau qui s'écoule était un vraie charme. Je recommande cet endroit sans problème :)
Carl / Trois-Rivières, Canada
Note de 5 étoiles
Séjour avec enfants
Très beau chalet pour un séjour en famille, nous avons grandement apprécié. Je recommande!
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications à la ville quant à la location court terme*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Entièrement meublé; tel que vue
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 366,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 33,000
-
Grand total
$ 399,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,149
-
Taxes scolaires 2024
$ 301
Location
145 Ch. Hivernon J0E2K0 Sutton Estrie
À VENDRE
575 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Jean-François Sofio
Joannie Ferron
Maxime Tardif
Calculatrice de versement hypothécaire
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
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LOCALISATION
145 Ch. Hivernon J0E2K0 Sutton Estrie
