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Maison à étages, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
140 Place du Soleil H3E1P9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :10111105
+33
À VENDRE
1 599 000 $ CAD
Description
Vivez pleinement la vie de quartier à l'entrée de l'IdS! Propriété qui séduit par son emplacement recherché. À distance de marche de l'école primaire, des services et du REM, avec accès rapide aux grands axes routiers. Terrain magnifiquement aménagé, piscine creusée au sel et terrasse en pavé invitant à la détente. Répartie sur trois niveaux, dont un rez-de-jardin avec accès direct à la cour, la propriété profite de grandes fenêtres offrant une luminosité abondante. Aire ouverte avec cuisine soignée. Quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau.Toute la maison a été rénovée incluant fenêtres, toiture et chaufferie. Un clé en main!
Sommaire
MLS #
10111105
Type
Maison à étages
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
3 170 pi² (294.50 m²)
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1987 |
| Dimensions |
6.55 x 11.31 mètres 21 x 37 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Autre (2016) Chauffage (2020) Cuisine (2011) Fenêtres (2018) Planchers (2011) Toit - revêtement (2020) Salle de bains (2019) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé AutreRez-de-jardin Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Aluminium Bois Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 170 pi² (294.50 m²) |
| Dimensions du terrain |
9.66 x 30.50 mètres 32 x 100 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
AutreAu sel Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.9x18.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.8x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x20.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.11x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.9x3.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.8x12.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.5x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.6x10.1 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x9.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.11x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 17.0x10.11 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 15.8x8.7 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 5.0x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 5.0x7.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
AutreChauffe-eau 2017 Balcon privé Cour privée Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
AutreDistance de marche des services et du REM |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
140 Place du Soleil: rue tranquille formant un croissant et située à 3 minutes de marche de l'école primaire des Marguerite, distance de marche des épiceries, pharmacies, banques et du REM. Pas de transport en commun à utiliser!
Propriété rénovée avec goût et bien entretenue par des propriétaires méticuleux.
Aucun frais de copropriété.
Cour intime: Aménagement paysager fait par des professionnels, piscine creusée au sel et terrasse en dalle. Entièrement clôturée et accueillante.
Étage: 3 chambres à coucher dont une grande chambre des maîtres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher des maîtres avec bain et douche indépendante
Rez de chaussé: Aire ouverte lumineuse avec accès direct par la salle à manger à un magnifique balcon, cuisine moderne avec îlot et grand salon pour recevoir, magnifique planchers de bois apportant chaleur à l'étage
Rez de jardin: Salle familiale avec grande ouverture vers la terrasse extérieure et la piscine, 4e chambre à coucher ou bureau, salle de lavage et accès direct au garage
Un cadre de vie harmonieux. À voir!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Électroménagers de marque LG (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse, luminaires là où installés, habillage des fenêtres, articles de piscine, miroir dans le vestibule d'entrée, armoires dans les deux chambres à coucher secondaires, meuble sous la télévision du salon
Exclusions
Réfrigérateur du rez-de-jardin, système de cinéma maison au salon du RdC
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 562,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 618,500
-
Grand total
$ 1,180,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 3,309
-
Taxes municipales 2025
$ 6,921
-
Taxes scolaires 2025
$ 883
Location
140 Place du Soleil H3E1P9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 599 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marie-Josée Pépin
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
140 Place du Soleil H3E1P9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
