Name: 1317 Rue La Fontaine App. 4
SKU: 23731286
Price: 449900 CAD
Availability: InStock

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Apartment, Montréal (Ville-Marie)

1317 Rue La Fontaine App. 4 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village

# Centris :23731286

+14

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$449,900 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Venez visiter ce magnifique condo avec deux spacieuses chambres. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre un balcon avant et une terrasse arrière. Profitez d'une luminosité incroyable avec les 3 côtés fenêtrés avec la vue directe sur le parc de la Fabrique. À distance de marche de 3 stations de métro, du Quartier latin, du Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal, Vieux-Port et de nombreux commerces (4 boulangeries, fromagerie, boucherie, 3 épiceries, 2 fruiteries, 3 pharmacies, café, etc. )

Overview

MLS #

23731286

Type

Apartment

Rooms

5 Rooms

Room(s)

2 Rooms

Garage

Size

817 sq ft (75.90 m²)

Land

Year Built

1999

Building Details and Property Interior

Building Type

Attached
Type of Property

Apartment
Year constructed

1999
Living area

817 sq ft (75.90 m²)
Renovations

Kitchen ( 2020 )
Roof - covering ( 2025 )

Heating system

Electric baseboard units

Lot and Exterior Features

Landscaping

Patio
View

Other
Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.9x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14.9x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8.2x9.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.11x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.5x9.10 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.5x5.11 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply

Municipality
Heating energy

Electricity
Equipment available

Wall-mounted air conditioning
Proximity

Park - green area Bicycle path Elementary school Public transport University
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Toute la ville à distance de marche avec ses théâtres, salles de concerts, librairies, cafés, restaurants branchés, la SAQ, les micro-brasseries dont l'Expérience bière

Les points forts de la localisation du condo :

- Situé dans une rue calme
- 3 stations de métro (lignes verte, orange et jaune)
- Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
- Près de l'hôpital Notre-Dame.
- Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.

La toiture a été remplacée en 2025.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles, rideaux (exception de la chambre principale), stores exception de la chambre principale) et luminaires.