Name: 1317 Rue La Fontaine App. 3
SKU: 13022479
Price: 394900 CAD
Availability: InStock

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Apartment, Montréal (Ville-Marie)

1317 Rue La Fontaine App. 3 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village

# Centris :13022479

+15

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$394,900 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Découvrez ce magnifique condo à distance de marche de tout: Quartier latin, Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal. Moult commerces s'y trouvent (4 boulangeries, fromageries, boucherie, 3 épiceries, cafés, restaurants, micro-brasserie. Trois stations de métro tout proche! La copropriété est dotée d'une spacieuse chambre principale et une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre deux balcons, à l'avant et à l'arrière, avec un rangement privé sur ce dernier. Profitez d'une luminosité optimale avec une exposition sud pour des journées ensoleillées.

Overview

MLS #

13022479

Type

Apartment

Rooms

4 Rooms

Room(s)

1 Room

Garage

Size

720 sq ft (66.90 m²)

Land

Year Built

1999

Building Details and Property Interior

Building Type

Semi-detached
Type of Property

Apartment
Year constructed

1999
Living area

720 sq ft (66.90 m²)
Renovations

Roof - covering ( 2025 )

Bathroom / Washroom

Seperate shower
Heating system

Electric baseboard units

Lot and Exterior Features

Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.3x10.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	15.3x10.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	4.2x9.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	14.4x11.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.6x4.1 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply

Municipality
Heating energy

Electricity
Equipment available

Wall-mounted heat pump
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Les points forts de la localisation du condo :
-Situé dans une rue calme du Centre-Ville
-Métro Beaudry à 5 minutes à pied(ligne verte)
-Métro Berri-UQAM à 11 minute à pied (ligne verte orange et jaune)
-Proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangerie, fromagerie, boucherie, pharmacies et épiceries.
-Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
-Près de l'hôpital Notre-Dame.
-Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.

La toiture a été remplacée en 2025.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles
offres ou promesses.

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lit mural, tringles, rideaux, stores et luminaires.