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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1317 Rue La Fontaine App. 3 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
# Centris :13022479
+15
À VENDRE
394 900 $ CAD
Description
Découvrez ce magnifique condo à distance de marche de tout: Quartier latin, Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal. Moult commerces s'y trouvent (4 boulangeries, fromageries, boucherie, 3 épiceries, cafés, restaurants, micro-brasserie. Trois stations de métro tout proche! La copropriété est dotée d'une spacieuse chambre principale et une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre deux balcons, à l'avant et à l'arrière, avec un rangement privé sur ce dernier. Profitez d'une luminosité optimale avec une exposition sud pour des journées ensoleillées.
Sommaire
MLS #
13022479
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
720 pi² (66.90 m²)
Terrain
Année
1999
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1999
-
Superficie habitable
720 pi² (66.90 m²)
-
Rénovations
Toit - revêtement ( 2025 )
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.3x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 4.2x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.4x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.6x4.1 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Les points forts de la localisation du condo :
-Situé dans une rue calme du Centre-Ville
-Métro Beaudry à 5 minutes à pied(ligne verte)
-Métro Berri-UQAM à 11 minute à pied (ligne verte orange et jaune)
-Proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangerie, fromagerie, boucherie, pharmacies et épiceries.
-Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
-Près de l'hôpital Notre-Dame.
-Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.
La toiture a été remplacée en 2025.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles
offres ou promesses.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lit mural, tringles, rideaux, stores et luminaires.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 293,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 71,500
-
Grand total
$ 364,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 700
-
Frais de copropriété
$ 2,556
-
Taxes municipales 2025
$ 2,271
-
Taxes scolaires 2025
$ 286
Location
1317 Rue La Fontaine App. 3 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
À VENDRE
394 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Charles Maxime Nadeau
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1317 Rue La Fontaine App. 3 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
