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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1317 Rue La Fontaine App. 4 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
# Centris :12731444
- dimanche 01 février 2026 (14:00 - 16:00)
+18
À VENDRE
439 900 $ CAD
Description
Venez visiter ce magnifique condo avec deux spacieuses chambres. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre un balcon avant et une terrasse arrière. Profitez d'une luminosité incroyable avec les 3 côtés fenêtrés avec la vue directe sur le parc de la Fabrique. À distance de marche de 3 stations de métro, du Quartier latin, du Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal, Vieux-Port et de nombreux commerces (4 boulangeries, fromagerie, boucherie, 3 épiceries, 2 fruiteries, 3 pharmacies, café, etc. ) PLANCHER DE BOIS FRANC RÉNOVÉS EN 2020 (SABLÉS ET VERSNIS)
Sommaire
MLS #
12731444
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
817 pi² (75.90 m²)
Terrain
Année
1999
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1999 |
| Superficie habitable | 817 pi² (75.90 m²) |
| Rénovations |
Cuisine (2020) Toit - revêtement (2025) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.9x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.2x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.11x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.5x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x5.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Les points forts de la localisation du condo :
- Situé dans une rue calme
- 3 stations de métro (lignes verte, orange et jaune)
- Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
- Près de l'hôpital Notre-Dame.
- Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.
La toiture a été remplacée en 2025.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringles, rideaux et luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 347,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 82,700
-
Grand total
$ 429,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 930
-
Frais de copropriété
$ 4,033
-
Taxes municipales 2025
$ 2,677
-
Taxes scolaires 2025
$ 341
Location
1317 Rue La Fontaine App. 4 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
À VENDRE
439 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Charles Maxime Nadeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1317 Rue La Fontaine App. 4 H2L1T4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
