Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Maison à étages, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1150 Rue Beatty H4H1Y1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
# Centris :13522751
À VENDRE
1 949 000 $ CAD
Description
Maison de prestige à Verdun. Bienvenue au 1150 Beatty. Cette propriété allie élégance, espace et fonctionnalité. Son intérieur lumineux et bien pensé s'ouvre sur une cour arrière aménagée avec piscine creusée et espace détente. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Garage intégré double tandem et plusieurs places de stationnement extérieures. Située sur l'un des tronçons les plus convoités du secteur, elle combine calme, confort familial et proximité des commodités.
Sommaire
MLS #
13522751
Type
Maison à étages
Pieces
18 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 368 pi² (220.00 m²)
Terrain
5 344 pi² (496.50 m²)
Année
1945
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1945 |
| Superficie habitable | 2 368 pi² (220.00 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré Simple largeur Tandem |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 344 pi² (496.50 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.2x4.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 23.6x22.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 22.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20.5x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.0x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 23.7x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 9.9x7.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.8x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.9x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 11.7x4.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.11x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 24.10x16.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 17.2x7.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 21.5x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 4.7x3.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.0x5.5 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.6x7.4 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.9x4.7 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
AutrePropane |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Rez-de-chaussée :
* Entrée avec garde-robe pratique.
* Salon chaleureux avec foyer au gaz propane (valeur approx. 7 000 $).
* Salle à manger spacieuse.
* Électroménagers récents (achetés après la période Covid).
* Rez-de-chaussée fraîchement repeint en blanc, créant un style lumineux et intemporel.
Deuxième étage :
* Chambre principale au-dessus du garage offrant volume et intimité.
* Bureau idéal pour le télétravail.
* Salle de bain moderne avec douche vitrée (une lumière à remplacer).
* Première chambre secondaire avec garde-robe walk-in fermé derrière le lit.
* Deuxième chambre secondaire avec un grand walk-in.
* Belle luminosité générale grâce aux fenêtres.
Sous-sol :
Aménagement complet comprenant :
* Salle d'eau pratique.
* Salle d'entraînement.
* Espace polyvalent idéal pour loisirs et détente.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Toiture neuve (2024), assurant tranquillité d'esprit pour les prochaines années.
Cour arrière exceptionnelle : piscine creusée entourée d'un mur de cèdre offrant intimité et élégance. (La toile est en bon état, légèrement décolorée)
* Drain français installé sur une section arrière de la maison.
* Garage double tandem
* 5 places de stationnement dans l'allée
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques minutes des parcs Angrignon, quai de la Tortue et Wilson, avec jeux d'eau terrain de jeux et terrains de tennis.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables le long du Canal de l'Aqueduc ou du Fleuve Saint-Laurent.
* Écoles primaires et secondaire à quelques minutes de marche.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À proximité des stations de métro Monk, Jolicoeur et Verdun.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 108, 112, 107.
* À quelques minutes de 3 stations BIXI, et d'une station Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 781,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 719,900
-
Grand total
$ 1,501,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 4,960
-
Taxes municipales 2025
$ 9,051
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,161
Location
1150 Rue Beatty H4H1Y1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
À VENDRE
1 949 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Bo Zhang
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
David Tardif
Courtier immobilier
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
1150 Rue Beatty H4H1Y1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
