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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
111 Ch. de la Pointe-Nord App. 622 H3E0B3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :23075709
+34
À VENDRE
659 000 $ CAD
Description
Magnifique condo entièrement rénové de 989 pieds carrés, situé dans la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. 2 chambres à coucher & 2 salles de bain complètes, orientation sud-ouest, fenestration abondante. Grand balcon, vue sur le centre-ville. Stationnement intérieur. À deux pas du REM. À voir!
Sommaire
MLS #
23075709
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
989 pc
Terrain
Année
2011
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Superficie habitable | 989 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Chauffée |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 19.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.1x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 6.11x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 13.6x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.0x6.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Offrez-vous un style de vie contemporain, alliant confort, design et écoresponsabilité dans un immeuble certifié LEED, idéalement situé en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Niché sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes du centre-ville et des principales artères routières.
Caractéristiques de l'unité :
- Condo lumineux au 6e étage, entièrement rénové
- Orientation sud-ouest avec fenestration généreuse, inondant l'espace de lumière naturelle
- Concept à aire ouverte avec plafonds en béton apparent de style loft
- Cuisine moderne avec vaste îlot central, parfaite pour recevoir
- Deux chambres fermées, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in
- Deux salles de bain complètes au design épuré
- Planchers en bois
- Grand balcon privé avec vue sur le centre-ville
- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement optimisé
- Stationnement intérieur + espace de rangement
*Consultez l'annexe pour la liste complète des rénovations.
Les privilèges ZUNI :
Les résidents de ZUNI profitent d'espaces communs raffinés et bien pensés :
- Superbe piscine extérieure chauffée sur le toit avec vue panoramique à couper le souffle sur Montréal et le fleuve
- Centre de mise en forme moderne, entièrement équipé
- Salle d'événement élégante et polyvalente, idéale pour vos rencontres professionnelles ou festives
À proximité immédiate du centre-ville, de la Rive-Sud et de tous les services essentiels : marchés d'alimentation, cafés, restaurants, REM, transports en commun, pistes cyclables, terrains de tennis, golf et spa. Tout est à portée de main pour un quotidien harmonieux.
Bienvenue chez vous.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse (combo), luminaires là où installés, rails pour rideaux au plafond là où installées, bibliothèque encastrée dans la deuxième chambre.
Exclusions
Rideaux là où installés.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 445,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 111,200
-
Grand total
$ 556,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,192
-
Taxes municipales 2025
$ 3,291
-
Taxes scolaires 2025
$ 409
Location
111 Ch. de la Pointe-Nord App. 622 H3E0B3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
659 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Eleena Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
111 Ch. de la Pointe-Nord App. 622 H3E0B3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
