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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
100 Rue Berlioz App. 1202 H3E1N4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :25263948
+49
À VENDRE
945 000 $ CAD
Description
ÎLE-DES-SOEURS - Verrières IV - Découvrez cette spacieuse unité transversale de 1490 pi², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans l'un des complexes de copropriétés les plus prisés de l'Île-des-Soeurs. Baignée de lumière naturelle, cette propriété offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal. L'unité comprend 2 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un vaste espace salon/salle à manger à aire ouverte avec une vue sur le fleuve. Balcon avec vue sur la ville. Climatisation centrale, deux espaces de stationnement et un rangement sont inclus.
Sommaire
MLS #
25263948
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 491 pc
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1987
-
Superficie habitable
1 491 pc
-
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
-
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
-
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Attaché Chauffé Simple largeur
Particularités du terrain
-
Topographie
Plat -
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Autre Piscine extérieure Chauffée Creusée Intérieure
-
Aménagement du terrain
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
-
Vue
Autre Sur les jardins Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 4.9x8.2 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 8.0x8.0 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 27.6x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 15.10x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 14.0x13.4 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18.8x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 11.0x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.7x7.3 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.4x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.5x4.11 P | Marbre |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna
-
Facilité d'accès
Ascenseur
-
Particularités
Accès à l'eau Fleuve Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Fleuve
-
Proximité
Autre Tous les commerces à distance de marche Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise
-
Services disponibles
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Spa Espace de stationnement pour visiteur
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
VERRIÈRES IV
Découvrez le charme et l'élégance des Verrières IV, un immeuble prestigieux situé dans un environnement verdoyant au bord du fleuve Saint-Laurent et à distance de marche de tous les services et du REM. Ce complexe résidentiel haut de gamme offre un éventail impressionnant de commodités pour une qualité de vie exceptionnelle.
LE CONDO 1202
Ce spacieux condo transversal de 1490 pieds carrés, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par sa luminosité abondante, ses vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent , la ville de Montréal et le Mont-Royal et sa disposition bien pensée;
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, avec vues magnifiques sur le fleuve.
- Cuisine fonctionnelle, entièrement rénovée avec grand îlot central, comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement;
- Chambre principale spacieuse avec un grand walk-in et salle de bain attenante entièrement rénovée.
- Deuxième chambre de bonne dimension offrant une vue imprenable sur le ville de Montréal et les couchers de soleil.
- Deuxième salle de bain complète avec bain;
- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie dans toutes les pièces.
- Espace buanderie indépendant pour plus de commodité;
- Balcon privé avec vue sur la ville de Montreal et les couchers de soleil, accessible par les chambres à coucher;
- Deux stationnements intérieurs inclus (B-65 et A-64);
- Espace de rangement au sous-sol (B-43);
LES RÉSIDENTS BÉNÉFICIENT DE SUPERBES ESPACES COMMUNS:
- Piscine intérieure et piscine extérieure pour la baignade toute l'année;
- Spa, sauna et centre sportif complet;
- Salle de billard et salons communs ;
- Superbes jardins paysagers privés bordant le fleuve;
- Terrains de tennis extérieurs;
- Accès à des suites d'invités pour recevoir famille et amis;
- Un milieu de vie unique, alliant nature, comfort et prestige;
TRANSPORT:
- Vous profitez d'un accès privilégié à la station Île-des-Soeurs du Réseau express métropolitain (REM), vous assurant des déplacements rapides et efficaces.
- La nouvelle ligne d'autobus 176 dessert directement l'immeuble vers le REM, et la ligne 168 vous mène au centre-ville de Montréal en quelques minutes.
Vente avec garantie légale
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, stores là où installés, rideaux là où installés, luminaires fixes là où installés.
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires, laveuse, sécheuse.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 635,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 200,900
-
Grand total
$ 836,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 15,324
-
Taxes municipales 2025
$ 4,903
-
Taxes scolaires 2025
$ 598
Location
100 Rue Berlioz App. 1202 H3E1N4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
945 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marie-Claude Laurent
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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LOCALISATION
100 Rue Berlioz App. 1202 H3E1N4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
