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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
100 Av. des Sommets App. 1407 H3E1Z8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :23312482
+33
À VENDRE
620 000 $ CAD
Description
Les Sommets I : Vivez le raffinement dans ce condo 1 chambre + 1 bureau au design contemporain, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et des nuits illuminées par la lune. Niché dans un immeuble de prestige offrant des services complets, ce lieu de vie allie commodités luxueuses et cadre de vie exceptionnel, avec des sentiers pédestres paisibles à proximité.
Sommaire
MLS #
23312482
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
830 pi² (77.10 m²)
Terrain
Année
2002
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
2002
-
Superficie habitable
830 pi² (77.10 m²)
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Simple largeur
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Piscine
Autre extérieure Chauffée Intérieure
-
Aménagement du terrain
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
-
Vue
Sur l'eau
-
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 11.10x12 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8x7.1 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12x7.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10.4x14.2 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Autre | Bureau à domicile | 8.7x10 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Équipement disponible
Climatiseur central Porte de garage électrique
-
Proximité
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun
-
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
LES SOMMETS I :
Ce bâtiment prestigieux s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une végétation verdoyante, des fleurs abondantes et des pelouses bien entretenues ornent le jardin et la piscine, créant ainsi un oasis de paix.
CONDO - 1 chambre + 1 bureau
Cuisine: Moderne et fonctionnelle, au design contemporain, avec beaucoup de rangement, électroménagers en acier inoxydable (plusieurs récents) et une unité de rangement supplémentaire servant de garde-manger (incluse).
Espace de vie: Lumineux offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. La salle à manger ouverte complète parfaitement le salon.
Chambre: avec rangement supplémentaire (deux grandes unités incluses) et accès direct à la salle de bain. Meilleur atout....Savourez la splendeur du ciel du soir.
Salle de bain: douche vitrée en céramique (baignoire retirée) pour un style moderne. (commode incluse)
Espace bureau ou chambre d'amis: doté d'un lit escamotable et d'une unité de rangement (inclus).
Buanderie séparée, le réservoir d'eau chaude se trouve ici (tout neuf) et l'unité de climatisation.
Balcon accueillant couvert en céramique -- l'endroit idéal pour profiter de la vue et des soirées calmes.
AIRES COMMUNES
Ce bâtiment de prestige offre à ses résidents des installations haut de gamme : portier 24 h/24, salle d'entraînement bien équipée, piscine intérieure, spa et sauna, salle de jeux, salle de lecture, suite pour invités et piscine extérieure saisonnière dans un magnifique environnement paysager au bord du fleuve.
Stationnement : SS1-#42
Rangement : SS1-#118
Les dimensions doivent être vérifiées par l'acheteur pour confirmer qu'elles répondent à ses critères.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur (LG - 2025),Four encastré (Whirlpool- 2024), Plaque de cuisson, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle (Kitchenaid - 2024),laveuse et sécheuse superposées, stores où installé, luminaires où ils sont installés (ils diffèrent des photos), les placards/meubles de rangement (5), lit escamotable, placard dans l'espace de rangement au sous-sol.
Exclusions
Petit placard avec miroir dans la chambre, micro-ondes, support mural pour TV dans la chambre
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 437,900
-
Évaluation terrain 2024
$ 109,600
-
Grand total
$ 547,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,152
-
Taxes municipales 2025
$ 3,181
-
Taxes scolaires 2025
$ 394
Location
100 Av. des Sommets App. 1407 H3E1Z8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
620 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marlene Butler
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
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LOCALISATION
100 Av. des Sommets App. 1407 H3E1Z8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
